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新的水泥路面直接铺到单元门口，一个个新规划的停车位井然有序，一辆辆电动自行车停放整齐，11月14日上午，记者走进龙湾区状元街道龙腾社区龙湾大厦，这个曾经的老小区焕然一新。一打听，这些改变，都来自老旧小区改造工程。

除了龙湾大厦，目前龙腾社区已对汇鸿家园、龙都花苑等5个老旧小区进行了改造。老旧小区改造是提升老百姓获得感、幸福感的重要工作，改不改，改什么，怎么改，龙腾社区市派第一书记吴长理表示，这些都由居民说了算。

扫清“蜘蛛网”环境大变样

走进焕然一新的龙腾社区龙湾大厦，很难想象就半年前这里还是另一番景象：路面坑坑洼洼，电动自行车乱停乱放，部分居民在自己的房前屋后或单元门口直接“飞线”充电。“跟蜘蛛网一样，又不安全，我们也很想有个统一充电的地方。”社区居民陈女士告诉记者。

这些现象与群众的迫切诉求让吴长理意识到，小区改造已经迫在眉睫。在政府的大力支持下，墙体粉刷、路面铺整齐动工，原本小区剥落的墙面，经过重新修缮、粉刷后，变得焕然一新，还有污水管网、电线线路都进行了升级重置，盘踞在空中的“蜘蛛网”不仅“隐身”了，对于居民的生活来说也更安全了。

居民王先生说：“业委会充分听取了我们居民的建议，小区各种配套基础设施完善了，居住环境提升了，感觉就像换了新家，我很高兴！”据了解，为改善龙湾大厦居民的生活环境，政府共投入资金约260万。“居民有什么诉求，我们就解决什么问题，下一步我们准备装电梯！”

车位“微改造”停车不再难

“现在停车方便多了，以前回家还要到处找车位，经常还只能停在马路边。”在龙腾社区汇鸿家园的小区外围，今年突然多了一个停车场，这一“微改造”却让居民李先生忍不住点赞，“现在每天回家基本都还有车位。”

对于汇鸿家园的居民来说，停车一直是个难题。业委会成员程荣辉告诉记者，小区本身自带一个地下停车库，但如今，家家户户几乎都有车，仅有的68个车位早已无法满足170多户住户的需求。加上一楼沿街都是商户，人流量大大增加，机动车乱停难停一直是居民的“痛点堵点”，居民怨声载道。这一问题直到去年小区业委会成立后，才真正从空想落到了实处。

从小区外围无人管理的闲置空间，到井然有序的停车场，记者了解到，这一“金角银边”的蜕变，也经历了一个复杂的过程。面对居民的强烈诉求，业委会牵头，在充分摸排了解了居民意见之后，与沿街的30多户商铺进行了协调沟通。然而第一轮意见收集下来，仍有不少反对的声音，影响客流量是他们最担心的问题，“停车位改造后需要收费，客户不愿意额外付费怎么办？”为此，业委会与商铺共同协商后，调整了收费标准：1小时内停车免费，若有特殊情况，可向业委会申请临时停车卡，免除停车费用。

在征得大家一致同意的基础上，浇水泥、铺绿化、设监控，新划分了近90个停车线。新停车场自今年上半年投入使用以来，小区的停车问题得到很大的改善。沿街商户也发现，不仅没有影响客流，反而使客户停车更方便了。

在老旧小区改造的过程中，居民不是旁观者，而是参与者，吴长理表示，居民有诉求，我们就去想办法，而改造项目确定后，第一件事也是征求居民意见。老旧小区改造既是民生工程，也是民心工程，改造的是居住环境，提升的是小区品质，增加的是居民的幸福感。目前，龙腾社区的老旧小区改造工程还在稳步推进中。

原标题：小区旧改不光有“面子”还有“里子”龙腾社区改出“金角银边”的蜕变

实习生：周怡梦

关键词： 老旧小区 焕然一新 汇鸿家园