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位于桃花岛片区的温州体育休闲公园。采访对象提供

近期，国家发展改革委办公厅发布《关于印发盘活存量资产扩大有效投资典型案例的通知》，由市城发集团投资建设，温州设计集团建筑工程设计院与上海市政工程设计研究总院联合设计的浙江省温州体育休闲公园改造项目入选盘活存量资产扩大有效投资典型案例。

据了解，温州市滨江商务区桃花岛片区T-02、T-03地块暨体育休闲公园项目，位于滨江商务区东南部，总用地约63公顷，北临新田路，南至规划七都二桥，西起会展路，东至瓯江路。项目开发前，基地现状为大量城市市政基础设施，包含杨府山垃圾填埋场、中心片污水处理厂、粪便处理厂等，缺乏城市支路系统的配套，开放度低，土地使用效率低，布局较为零散，对景观环境、城市空间及土地价值造成较大的负面影响。

为盘活提升城市存量资源效益，补充滨江商务区CBD的休闲服务功能，该项目设计遵从多元融合、生态重塑的理念，合理利用原市政设施空间，构建一个集商务休闲、商业娱乐、生态宜居等功能于一体并与体育休闲公园相融合的城市休闲综合体，成为市民生活休闲之岸，通过“集聚-辐射”效应推动城市更新及发展。

项目结合场地区位与规划定位，以“水岸交汇”为主题，通过行云流水的曲线勾勒场地肌理，地景、平台、屋面等层次丰富的标高打造瓯江层叠之岸，强化滨江景观向城市腹地的渗透，丰富市民与瓯江的互动体验，营造简洁大气的景观效果，展现温州现代之美。

与此同时，项目还应用多项技术创新。如屋面体育休闲公园现已建成的足球基地和冰雪世界，设计采用膜结构体系和保温一体板等新型结构体系和材料，创造独特的无梁柱空间以满足内部功能要求，满足屋面刚度、荷载、防水、隔热、防火、自洁等构造要求，同时可直接作为室内的装饰层，大大节约了项目造价。

原标题：体育休闲公园改造项目入选国家级典型案例

记者：佳雨

关键词： 体育休闲公园 存量资产 有效投资