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全市这两年以来的居住权登记数量仅为33件，尤其是关于老年人的居住权行使问题，老年人由于行动不便，接收信息渠道少、消息较为闭塞，在赠送或析产其一辈子仅有的一套住房以后，若儿女不孝顺，其居住权往往容易受到侵犯。为此，温州市政协常委、浙江海昌律师事务所首席合伙人、温州市新联会副会长陈静建议：

一、进一步完善我市的居住权登记制度，简化流程与操作规范，在形式上更加便捷，方便老年人操作。

二、建议加大居住权登记制度的宣传力度，让普通老百姓以及文化程度不高、信息化程度不高的老年人知晓居住权登记的意义与作用，保障老年人有房可住，并给予合法登记保障。

三、打破金融机构对于设立居住权登记的房屋融资壁垒，金融机构对于设有居住权登记的房屋也应当给予融资，同意给予抵押贷款，可以签署与完善相关文件，并且与居住权人订立书面协议，把融资后的相关居住权利义务内容告知居住权人。

四、制订管理办法明确规定以居住权登记形式逃避执行的非法行为无效，在登记流程中明确规定产权人已经属于被执行人不予以登记，以规避被执行人滥用居住权阻却法院强制执行。

原标题：市政协常委、市新联会副会长陈静

完善居住权登记保护老年人居住权

关键词： 被执行人 明确规定 金融机构