老旧小区加装电梯，本来是一件利于老百姓出行的民生工程，但在近一年来，市区宏大商厦的业主们却因为加装电梯的事纠结不堪：不仅电梯没有加装成功，现场还留下一个“大坑”，带来积水、恶臭等问题。

电梯加装工程已停工，现场留下一个大坑

【资料图】

宏大商厦位于市区飞霞南路。昨天上午，记者来到现场看到，这个“大坑”位于宏大商厦22幢楼下，大坑周边设置了围挡，大坑上则盖上了一层防雨布。尽管现场已经经过处理，但靠近后还是能闻到一股臭味。

在大坑旁贴着的“既有住宅加装电梯监工监督登记申请表”上可以看到，建设工程工期为2022年6月30日至9月30日；在属地街道（镇）意见一栏写着：该电梯项目于2022年3月8日至3月23日完成公示，目前无反对意见。此外，在社区、住建的意见栏都写有同意的字样。而在申请表的右边，则有人用笔写了“25幢不同意”的字样，并按了手印。

李阿婆是宏大商厦22幢的一名业主，她也是该幢“既有住宅加装电梯”的申请人（业主代表）之一。李阿婆说：“本来加装电梯是方便大家出行的好事，22幢的业主们也都很支持，但等我们申请加装电梯并走完所有程序进场施工时，25幢的业主却出来反对了。”

业主陈先生则说，如果不同意加装电梯，为什么不在公示的时候出来反对？开始施工了进行反对，不仅导致工程停工，还让现场留下了一个大坑，一下雨就积水严重，还容易滋生蚊虫。

“我们合法申请安装，最终却因为其他人不合法反对导致电梯无法安装，真的无法理解。”说到加装电梯的事情，李阿婆就觉得一阵委屈，“我们给社区、街道都反映了，甚至还打过12345政务服务热线，但到现在还是没得到解决。”

街道出面协调多次，但双方未达成一致

在街道层面，既有住宅加装电梯由街道城建办负责，宏大商厦加装电梯的事情由大南街道城建办（城市建设中心）工作人员薛麒负责。薛麒说，宏大商厦加装电梯的问题，街道也是左右为难，一方面业主加装电梯的程序合法合规，另一方面该小区部分业主却反对激烈，为了不激化矛盾，街道也出面协调了多次，但最终双方没有达成一致。

“从目前的情况看，加装电梯的工程一时无法推进，在跟业主协商后，我们已经发函给施工单位，将挖出的‘坑’先行回填，待矛盾解决后再进行加装电梯。”薛麒说。

浙江震瓯律师事务所合伙人律师解冬梅认为，在既有住宅加装电梯合法合规的前提下，依法进行的电梯施工行为是合法行为，其他相关业主不得妨碍或阻止该施工行为，如果遇到他人阻挠，当事人可通过共同诉讼或推选诉讼代表的方式，或者经过全体业主大会表决通过以业主委员会名义，对阻挠者提起排除妨碍诉讼，要求法院判令阻挠者停止阻挠施工、妨碍施工的行为。

而如果有他人在合法合规的工程施工时进行阻挠，可能违反《治安管理处罚法》以及《民法典》关于建筑物区分所有权的相关法律规定，情节严重的，会被处罚款、拘留，甚至刑事责任，另外造成相关主体损失的，还将承担赔偿责任。

解冬梅说，广大市民朋友应当通过正当合法的途径维护自己的权利，以宏大商厦加装电梯的事件为例，如在公示期内，不同意加装电梯的业主应按照公示内容向相关部门提出异议；而公示期过后，如认为电梯加装施工行为侵害自身合法权益的，可以提起相关诉讼，通过司法途径解决纠纷。

原标题：加装电梯好纠结，瞧宏大商厦这个“坑” 街道回应：避免激化邻里矛盾，已发函施工单位暂将基坑回填

记者蒋文泽

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