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海经区灵昆街道因地制宜开展集体资产经营，多样化盘活各村集体资源，想方设法谋划项目推动集体经济持续发展，引领村集体打造“前瞻型、品牌型、多样型、战略型”集体经济，形成“一村一业”新态势，助力灵昆乡村全面振兴发展，让村级集体经济“满园花开”，打通群众增收致富新路径。

周宅村：三产商业楼活力足

周宅村加强农村集体资金、资产、资源的管理，村集体投入2.23亿元，通过与旭辉集团合作共建村级三产安置项目“旭辉瓯江城”，今年7月项目顺利竣工。三产安置项目顺利竣工后，如何让三产商业楼真正为村集体经济“强筋健骨”成了周宅村党总支书记周永飞心中的一块大石头。周宅村在“活”字上做文章，对自持1.6万平方米商业资产进行资产评估，计划引入生鲜超市、便捷旅馆等业态，预计将在今年三季度进行农村资产拍卖。项目将给海经区周边“烟火经济”增活力，更让村集体经济真正活起来，每年增加村集体物业收入约300万元。

九村村：九珑湖度假酒店景色美

用活资源发展品牌型集体经济，让乡村好风景成为好“丰”景。九村村利用村集体闲置土地，以资源入股模式，与九珑湖度假观光酒店进行田园综合体开发。该村与九珑湖度假酒店项目合作的一期项目投用之后，迅速成为灵昆“水韵岛居”的旅游新名片，成为温州近郊疗养的好去处。目前九珑湖酒店二期总建筑面积4.9万㎡，已完成主体建设，进入装修阶段。项目预计每年增加村集体收入36万元，提供就业岗位150个，带动社会效益约750万元。

双昆村：红色田园甜瓜甜

一村一品有“甜头”。“一个个甜瓜大棚成为村民致富增收的聚宝盆。”双昆村党总支书记王体祥热情地介绍道。该村近来对村集体荒地、林地进行整理复垦，打造形成双昆村“红色田园”。村集体与银庄农业有限公司等合作经营，形成“党支部+合作社+农户”的经营模式，集中流转土地120余亩，大幅提升了土地流转规模和价格。充分发挥农业带头人作用，带动双昆村及周边农户20余户共同种植灵昆优势甜瓜品种“白啄瓜”，拓宽了富民增收渠道。甜瓜正成为双昆村的“致富瓜”，实现村集体增收、农户收益、农业增效。

海思村：康体中心业态新

乡村高质量发展，不能装到篮里都是菜，亦不能简单停留在农家乐阶段，需有新经济新业态，让乡村越来越有“趣”、越来越有“味”。海思村素来重视教育，渔耕文化深植入心。近年来，该村瞄准文体新要素，完成土地征用16亩，村集体直接投入4000万元，建设打造海思村康体文化中心，今年7月已顺利竣工。项目总建筑面积13702平方米，建有综合楼、培训中心、体育馆等设施。村集体通过资产流转，将康体中心整体出租给温州里仁科技职业技术学校，集体租金收入每年约200万。朗朗书声回荡在海思村头，灵昆“渔耕文化”有了新地标。

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