2021年鹿城区东龙社区凯祥花苑还是居民口中的“最差小区”，短短一年的时间，就变成了人人称赞的“最美小区”。绿化改造、停车场改造、活动室装修……小区一点一点发生了改变。这些变化离不开凯祥花苑的这一届业委会，这是2021年3月选举出的新团队，的哥司机李建南正是凯祥花苑的业委会主任。

整理草坪花坛

李建南是最早入住凯祥花苑的一批居民之一，2005年交付至今，李建南已经在小区住了17年。“我对我们凯祥花苑感情很深厚的，我当然希望我住的小区越来越好。”李建南是一位出租车司机，年近60的他已经开了三十年的车，李建南说：“我开车这么多年，看着外面的道路修得一年比一年好，我们小区里的路也应该赶上潮流。”李建南想做小区“变美路”上的见证者与亲历者。

(资料图片)

让小区变美的第一步就是绿化改造。小区里的草坪和花坛原来也是无人打理，杂草丛生、飞蚊漫天，改造期间竟然清理出了30车垃圾。经过治理，现如今变得整洁美观，草坪铺了石板路，花坛里种上了各式各样的鲜花。住在2楼的郭女士说：“以前树枝都会伸进窗户里来，而且挡住了阳光，家里几乎是一年到头晒不到太阳。”修剪过树枝以后，郭女士表示家里的采光好了，心情也舒畅了。“现在小区环境好了，我经常带着孩子下楼到小区里散步呢。”郭女士对凯祥花苑的新样貌连连称赞。

质疑变成赞许

凯祥花苑外围有一个废弃的停车场，常年有“僵尸车”停放。于是业委会将废弃停车场改造成了对外收费的停车场。但当时苦于没有资金支持，一切费用都是李建南和业委会的成员们自掏腰包垫付。“当时还有很多人觉得我们搞停车场是要自己拿来赚钱的。”李建南回忆起往事时有些哭笑不得。面对众人的误解，他们没有过多解释，业委会将收回来的所有利润都用在了小区环境建设上，并且张贴公示。“现在大家都说停车场改得好，小区一年能收入二十几万元，资金能用在小区维护里，不用业主再掏钱了。”李建南说。

小区里的电瓶车停放也是一件事关居民生活十分重要的事情。现在走在凯祥花苑里，是看不见一辆电瓶车的。但是几个月前，小区楼下的电瓶车还是随处可见，甚至都已经堆放到了楼栋入口处。李建南想到把电瓶车引流到地下室，于是在小区大门摆了路障，引导电瓶车开进地下室。“那时候有人不满意，一脚把我们摆的路障踹了。”李建南回忆，“我们每次看到都过去和他解释，最后慢慢地他也接受了，现在大家都很自觉地把电瓶车开到地下室。”面对大家的不满，李建南总会带着业委会的成员们一户户上门走访，晓之以理，动之以情。渐渐地小区里那些反对质疑的声音也变小了。

近邻胜于远亲

87岁的老人徐桂兰和保姆一起居住在凯祥花苑，她时常坐在自家的阳台上看小区楼下的美景。徐桂兰看到李建南和记者走在楼下，也步履蹒跚地从家里走了出来。见到了李建南，徐桂兰的脸上难掩笑意。“小李，上次真是太感谢你了！”原来，不久之前徐桂兰家里的电灯开关坏了，但是家里没有人会修开关。李建南知道以后，开车去黄龙买了开关，并到徐桂兰家里帮忙安装，终于家里的灯又能亮了。“我有什么事经常找小李帮忙的，小李特别热心。”徐桂兰夸赞起李建南来滔滔不绝，“他是我们小区公认的热心肠，就连楼下花坛里的杂草都是他每天早上起来拔的。”

2022年6月，凯祥花苑的共享社·幸福里建成，90平米的活动空间，集齐了书吧、电影放映室、活动室等功能。原本这里是老旧临近废弃的物业办公室，业委会和物业联合，把物业办公室搬迁之后腾出了这么一间房，现在这里成了居民茶余饭后的休息地，每天都十分热闹。李建南说：“小区建设好了，住在小区里的居民也越来越和谐了。”

原标题：的哥当业委会主任小区“驶离”脏乱“驶向”整洁

见习记者张琼冉

关键词： 凯祥花苑 绿化改造 物业办公室