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11月6日，全市老旧工业区改造提升第二次现场推进会在平阳举行。会上，市经信局对《温州市老旧工业区改造提升三年行动方案》进行政策解读，平阳、苍南、龙港等县（市、区）围绕改造提升工作作典型发言。

10月20日，我市正式印发《温州市老旧工业区改造提升三年行动方案》，提出每年要改造提升低效工业用地1万亩，其中拆除5000亩、再供地4000亩、新开工建设厂房500万平方米，并明确连片100亩以上的80个老旧工业区改造提升重点。目前，全市各地正加快推进改造提升工作。

推进会上，市经信局重点解读了“允许零星工业用地归宗开发”“支持企业联合连片改造”“允许工业用地有条件分割转让”和“鼓励‘工业上楼’和工业用地增容”等支持政策。

比如，对低效工业用地再开发建设中单宗用地面积不超过3000平方米且累计不超过项目用地面积20%的零星新增用地，可与邻宗土地一并开发。从实践看，鹿城鞋都上伊区块，总面积111亩已完成拆除，其中主体部分是木材集团71亩用地，周边原来拆除的零星用地11亩，正好不超过原来项目用地20%，可出让给木材集团实现归宗改造。

再如，鼓励“工业上楼”，在工业用地总量有限的情况下，结合产业特点，在厂房设计、层高承重、减震隔震、垂直交通、货梯吊井等方面寻求创新突破，向上要空间。具体而言，层高方面，鼓励一楼尽量放宽到7米、二楼以上做到4.5米到4.7米，为企业下步无尘车间隔断预留20厘米空间，像瑞安的明瑞包装将2楼以上部分层高做到5.7米，为后期自动化生产安装机械臂留足空间。在承重方面，如龙港的联益产业园2楼以上做到1.2吨承重，目的是为了生产线束胶粘带的大型设备能够上楼。在垂直交通方面，货梯荷载尽量做到8吨以上，可以实现小货车上楼，楼上生产实现自动化配送。再如瑞安的明瑞包装机械，建设环形车道，打造“空中停车场”，可实现楼顶光伏下设停车场和厂区一楼地面“人车分离”。

截至目前，平阳县水头制革工业园、麻步工业园、一鸣生态产业园及云斯创等4个区块已拆除427亩，完成率106.8%，拆后供地263亩，完成率87.6%。苍南县共动员34宗地块参与工改，启动改造面积1341亩，占全县存量工业用地的16.56%。龙港市“工业上楼”示范项目——联益智造园，仅两个月时间就实现30多家企业搬迁清零，目前该项目已完成厂房地上3层浇筑，建成后建筑面积约12.1万平方米，比原先提升了4倍以上。在满足自用功能的同时，后续将引进10多家规上企业，预计产值将达8亿元，为原先产值的15倍。

自8月第一次现场推进会召开以来，我市老旧工业区改造提升工作已取得初步成效。截至9月底已完成“工改工”拆除2225.6亩（含连片拆除1661亩）、拆后供地637.6亩、拆后新开工建设198.9万平方米。拆后再供地方面，全市完成再供地面积637.6亩；开工建设方面，全市完成再供地面积198.9万平方米。今年以来，18个试点区块累计完成拆改776.9亩。下一步，各地将进一步加快老旧工业园区改造提升步伐，并在过程中全力推进制造业节能改造实现绿色转变。

原标题：我市召开老旧工业区改造提升第二次现场推进会

多种政策支持让老旧工业区改造“改”出效益

记者：杨晓宴

关键词： 工业用地 万平方米 今年以来