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记者昨日获悉，国家发展改革委近日印发《盘活存量资产扩大有效投资典型案例》，全国共24个案例入选，我市上报的温州体育休闲公园改造项目和市域铁路S1线一期工程PPP项目入选其中，成为全省仅有的两个入选案例。

市体育休闲公园改造项目盘活的存量资产为滨江商务区东南部桃花岛片区。该区块总用地面积约945亩，项目对该区域实施修复、改造、整合、提升，并在新建污水处理厂屋顶上盖建造体育休闲公园。

据介绍，该项目创新性强，采取上下分层供地模式办理土地证，将“屋顶”规划成公园绿地，建成了室内气膜滑雪场、室外足球基地、体育配套工程、桃花岛公园等，有力改善周边环境，带动了片区整体开发。同时，该项目对原地面污水处理厂就近搬迁，新建半地埋、全封闭式污水处理厂，用地由原来的287亩下降至95亩，节约近三分之二；实施高压铁塔落地、上盖体育休闲公园，释放约400亩住宅、商业办公用地。该项目的实施，还实现了“体育+旅游”“体育+装备”“体育+生态”等业态融合，延伸产业链，带动就业岗位约100个。

市域铁路S1线一期工程PPP项目盘活的存量资产为市域铁路S1线一期工程。S1线一期工程线路全长53.507公里，于2019年1月开通试运营。2019年7月，该项目采用TOT模式引入社会资本，与市铁投集团组建项目公司，负责项目机电设备更新改造和整体的运营维护、管理和移交。

据介绍，盘活资产规模大是该项目的一大特点。因轨道交通项目投资规模大，地方政府财政支出压力较大，通过资产盘活，有力缓解了地方政府债务压力。同时，该项目通过引入社会资本的资金、运营管理技术，最大程度发挥合作优势，从而确保市域铁路的安全运营，满足温州城市发展需要。

原标题：

盘活存量资产扩大有效投资

我市两项目入选全国案例

记者：夏晶莹

关键词： 存量资产 体育休闲公园 有效投资